雖然在疫情期間部分建設(shè)項(xiàng)目仍在繼續(xù)，但整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)境發(fā)生了很大變化。行業(yè)面臨著供應(yīng)鏈波動(dòng)和材料成本飆升、勞動(dòng)力短缺等新挑戰(zhàn)。加之各建筑公司開(kāi)始部署成本節(jié)約戰(zhàn)略以及計(jì)劃嘗試采用新型技術(shù)，這些都會(huì)給建筑公司帶來(lái)一定風(fēng)險(xiǎn)。因此持續(xù)穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和項(xiàng)目管理控制將是行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。

建筑行業(yè)強(qiáng)勁的增長(zhǎng)原因是多方面的，如新興市場(chǎng)人口的增長(zhǎng)，對(duì)風(fēng)能、太陽(yáng)能和氫能等替代能源以及電力存儲(chǔ)和傳輸系統(tǒng)項(xiàng)目的大量投資。未來(lái)建筑物不僅是低碳建設(shè)，而且還具有抵御極端天氣影響的能力。目前在許多易受災(zāi)地區(qū)都急需改善防洪以及污水和排水系統(tǒng)。

同時(shí)，許多國(guó)家正在開(kāi)展對(duì)大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的全方位投資，以此來(lái)刺激在疫情危機(jī)后的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)并推動(dòng)整個(gè)國(guó)家的低碳轉(zhuǎn)型。美國(guó)計(jì)劃推進(jìn)預(yù)算超過(guò)1萬(wàn)億美元的基礎(chǔ)設(shè)施投資，涉及從橋梁和道路到國(guó)家寬帶、水運(yùn)和能源系統(tǒng)的方方面面。美國(guó)在2022年初宣布將在全球多個(gè)大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中進(jìn)行投資，以對(duì)應(yīng)中國(guó)從東亞延伸至歐洲的“一帶一路”項(xiàng)目。歐洲則通過(guò)歐盟綠色協(xié)議計(jì)劃在未來(lái)十年內(nèi)調(diào)動(dòng)約1萬(wàn)億歐元進(jìn)行綠色低碳發(fā)展方向的投資。

建筑業(yè)繁榮發(fā)展帶來(lái)一系列的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。從中期來(lái)看，需求的突然激增可能會(huì)給供應(yīng)鏈帶來(lái)額外壓力，并加劇現(xiàn)有材料和熟練勞動(dòng)力的短缺問(wèn)題，導(dǎo)致工程進(jìn)度和成本超支。當(dāng)后疫情時(shí)代經(jīng)濟(jì)中的利潤(rùn)空間變小，許多建筑業(yè)企業(yè)隨之實(shí)施成本控制措施，這通常會(huì)影響工程質(zhì)量、后續(xù)運(yùn)維難度以及施工問(wèn)題的敏感度。根據(jù)安聯(lián)公司2016年至2020年約3萬(wàn)項(xiàng)行業(yè)索賠案例的數(shù)據(jù)，產(chǎn)品缺陷和工藝不良是造成建筑和工程損失的主要原因之一，約占工程索賠總金額的20%。

全球范圍內(nèi)對(duì)可持續(xù)性發(fā)展和凈零碳排技術(shù)的關(guān)注也在強(qiáng)烈影響著建筑行業(yè)的發(fā)展格局。根據(jù)聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署數(shù)據(jù)，建筑業(yè)相關(guān)的碳排放量占所有與能源相關(guān)的二氧化碳排放量的38%。為了減少建筑物運(yùn)行碳排放，現(xiàn)有建筑物將需要進(jìn)行翻新或改造工程。同時(shí)，在短時(shí)間內(nèi)對(duì)低碳新材料和低碳的施工方法的需求激增，也將加劇本就存在的材料短缺問(wèn)題，甚至?xí)�產(chǎn)生意外的安全、環(huán)境或健康問(wèn)題。例如，作為一種符合低碳且具有成本效益的材料，木材在建筑中的使用逐年增加。然而，未經(jīng)妥善設(shè)計(jì)的木質(zhì)建筑在火災(zāi)和水災(zāi)發(fā)生時(shí)將會(huì)有較大的安全風(fēng)險(xiǎn)。 

擴(kuò)大清潔能源的使用也會(huì)帶一些新的風(fēng)險(xiǎn)。海上風(fēng)電項(xiàng)目的規(guī)模越來(lái)越大，項(xiàng)目的選址也逐步向更深更遠(yuǎn)的水域移動(dòng)，這類趨勢(shì)會(huì)導(dǎo)致能源傳輸與設(shè)備運(yùn)維的成本增加，從而提高投資大額綠色能源項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

另外，海上風(fēng)電場(chǎng)、陸上風(fēng)能和太陽(yáng)能項(xiàng)目也都會(huì)面臨一定的工程損失。比如，渦輪機(jī)中的設(shè)計(jì)或制造偏差會(huì)大大影響項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)階段的使用風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)安聯(lián)公司的索賠案例，太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)園區(qū)的地基缺陷曾引發(fā)過(guò)巨額索賠；重達(dá)數(shù)千噸且需要使用特種船只的海底電纜維修需要一年多的時(shí)間，其中僅修建海上換流站的成本就高達(dá)15億美元。

近年，現(xiàn)代建筑方式和工業(yè)化生產(chǎn)方式通過(guò)將風(fēng)險(xiǎn)從施工現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)移并依靠新技術(shù)來(lái)改變建筑業(yè)格局。裝配式預(yù)制建筑具有許多優(yōu)勢(shì)，例如更簡(jiǎn)易可控、基于工廠的構(gòu)件生產(chǎn)質(zhì)量管理，更少的建筑垃圾，與傳統(tǒng)方法相比施工時(shí)間減半，對(duì)周圍環(huán)境的干擾更少。同時(shí)，使用模塊化建筑也會(huì)增加系列性損壞的風(fēng)險(xiǎn)，在發(fā)現(xiàn)故障之前，同一個(gè)構(gòu)件零件可能會(huì)同時(shí)生產(chǎn)出來(lái)被用于多個(gè)項(xiàng)目。

建筑業(yè)熟練勞動(dòng)力的短缺也在進(jìn)一步推動(dòng)異地制造和自動(dòng)化的趨勢(shì)。與此同時(shí)，建筑工程公司的網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)也隨著建筑業(yè)數(shù)字化的廣泛應(yīng)用而在增加。如今，建筑工地的眾多參與方通過(guò)各種共享的協(xié)同云平臺(tái)相互連接，在使項(xiàng)目管理變得更加便利的同時(shí)也增加了信息安全風(fēng)險(xiǎn)。網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)包括惡意嘗試訪問(wèn)敏感數(shù)據(jù)、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)控制中斷以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)的損壞，導(dǎo)致延誤并影響到相關(guān)方的聲譽(yù)。

減少溫室氣體排放的需求不僅將推動(dòng)對(duì)住宅商業(yè)建筑以及基礎(chǔ)設(shè)施采取更低碳綠色的方法。同時(shí)，建筑工地還需要考慮由氣候引發(fā)的極端事件的影響，例如野火、山洪和山體滑坡等。安聯(lián)的理賠分析表明，自然災(zāi)害已經(jīng)是造成建筑損失的第二大原因，僅次于火災(zāi)和爆炸，在過(guò)去五年中占理賠金額的20%。 

同時(shí)，來(lái)自消防系統(tǒng)的水泄漏等問(wèn)題也是施工期間損失的主要來(lái)源。這些意外事件首先會(huì)占用大量工期，其次彌補(bǔ)意外導(dǎo)致的損失也會(huì)造成一定的額外成本。利用漏水檢測(cè)和監(jiān)測(cè)系統(tǒng)可以幫助減少水損害發(fā)生的頻率并降低損害的嚴(yán)重程度，以減少昂貴的維修費(fèi)用和工期延長(zhǎng)導(dǎo)致的時(shí)間成本。 

文章素材來(lái)源：Allianz Global Corporate & Specialty (AGCS) （安聯(lián)保險(xiǎn)），由魯班研究院翻譯并整理。